Vente maison 4 pièces, 76.00m², Pouillé

• 76.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Ravissante maison Pouillé 4 pièce(s) 88 m2.

Maison Individuelle ? Calme & Potentiel
État impeccable | Combles aménageables | Sous-sol total
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal alliant confort immédiat et perspectives d'évolution.
Les points forts du bien :
Espace de vie chaleureux : Une entrée accueillante mène à un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.
Ouverture sur l'extérieur : Le séjour donne un accès direct à une charmante petite terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Cuisine moderne : Profitez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas convivial.
Côté nuit : L'étage principal dispose de deux chambres confortables et d'une superbe salle d'eau neuve au design contemporain.
Caractéristiques techniques et Atouts :
Confort thermique : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage et des zones de stockage.
Potentiel d'agrandissement : Les combles aménageables représentent une opportunité rare de créer des chambres supplémentaires ou un bureau selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32477

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Diagnostic réalisé le : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2500.00€ et 3500.00€ par an

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