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Réf. de l'annonce : 14021005 / 3626

Vente maison 8 pièces, 209.00m², Prayssac

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 238,00€
439 000 €
  • 209.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 SDB
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Propriété en pierre avec grange et belle vue centre Prayssac

À seulement quelques minutes du centre de Prayssac, cette maison de caractère en pierre, d'environ 200 m², incarne l'équilibre parfait entre authenticité préservée et raffinement contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, espace et harmonie.

Dès l'entrée, un vaste séjour / salle à manger de 60 m², sublimé par une cheminée élégante et un accès terrasse avec vue campagne, La cuisine équipée avec accès jardin.
Cinq chambres spacieuses, dont deux avec leur salle d'eau privative, deux salles de bains, un dressing, un bureau et une buanderie fonctionnelle.

À l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m².
Une grange, un garage, un atelier et une piscine ensoleillée complètent cet ensemble quercynois.

Ici, le calme de la campagne se vit sans renoncer aux avantages de la ville : commerces, écoles et services sont à portée de main, tandis que le cadre verdoyant offre une parenthèse de tranquillité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19939
39
Diagnostic réalisé le : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3860.00€ et 5280.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 209.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 4640.00 m²
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1825
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
2 Avenue du Colonel Pardes
46220 PRAYSSAC
05 65 36 54 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
  • FAVORY David
  • Cahors B 904 830 932
  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
  • CCI du LOT Quai Cavaignac 46000 CAHORS
  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

Mentions légales
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