Vente maison 6 pièces, 126.00m², Puy-l'Évêque

• 126.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Coup de Coeur - Charme et Authenticité

Au coeur d'un des plus beaux villages de la vallée du Lot, découvrez cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée, alliant charme, authenticité et confort moderne.

La maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble avec une pièce de vie, une chambre et une salle de bains, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

Un ancien chai d'environ 110 m² offre également de nombreuses possibilités : garage, atelier ou futur projet d'aménagement.

Le véritable coup de coeur : un magnifique jardin plat et intime de 600 m², rare en coeur de village, avec terrasse, verger et vue sur un moulin du XVIIème siècle.

Idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du Lot, des activités de loisirs et des plus beaux sites de la région.

Un bien de caractère, clé en main, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché.

Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2138

8

Diagnostic réalisé le : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2230.00€ par an

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