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Réf. de l'annonce : 14397397 / 2322

Vente maison 7 pièces, 249.41m², Quillan

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 250,00€
454 900 €
  • 249.41m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison

Villa d'exception avec piscine et vue panoramique sur les Pyrénées.

Au coeur de la magnifique Haute Vallée de l'Aude, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette élégante villa d'environ 249 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 1 842 m² offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées.

Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel.

L'espace nuit principal se compose de quatre chambres en rez-de-chaussée, desservies par un couloir fonctionnel, offrant intimité et confort à chacun. À l'étage, une superbe suite parentale constitue un véritable cocon. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse dominant la propriété et dévoilant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les Pyrénées.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre paisible et préservé. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et promet d'agréables moments de convivialité face à un décor naturel remarquable.

Cette propriété rare conjugue avec élégance espace, confort et art de vivre, au sein d'une région recherchée pour son authenticité, ses paysages grandioses et sa douceur de vivre.

Une adresse privilégiée pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, sérénité et panoramas à couper le souffle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Louise HORTALA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918 931 833 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 249.41 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 1842.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2002

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l'Adresse - Limoux
9, allée des Marronniers
11300 LIMOUX
04 68 31 57 05

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Limoux
  • 7 622 €
  • JORDAN Denis
  • Carcassonne B 335 105 565
  • CPI 1101 2015 000 002 245
  • CCI DE CARCASSONNE
  • GALIAN
  • 160 000 €
  • 89 rue de la boétie 75009 PARIS
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de COURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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