Vente maison 5 pièces, 118.00m², Ronchin

• 118.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Ronchin 5 pièce(s) 118 m2

NOUVELLE ADRESSE DISPONIBLE À RONCHIN

Venez découvrir cette superbe propriété semi-individuelle située sur une parcelle de plus de 600 m², au coeur d'un lotissement prisé des années 1970.
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les lignes de bus permettant de rejoindre Lille et ses métros en quelques minutes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant chacune des pièces de ce niveau.
Un espace dressing avec point d'eau et WC offre un rangement idéal pour les manteaux et donne un accès direct au garage.
Le salon-séjour de 34 m², équipé d'un insert et ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, ainsi qu'une cuisine indépendante, viennent compléter cet espace de vie.

Quant au premier étage, le palier distribue quatre chambres allant de 9 à 13,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, communicante avec l'une des chambres.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places extérieures ainsi que d'un vaste garage de 20 m² comprenant une espace buanderie, chaufferie et stockage supplémentaire d'environ 10 m².

Des possibilités d'agrandissement et de valorisation existent, notamment grâce à un grenier aménageable au second étage, ainsi qu'à la possibilité de créer une extension au-dessus du garage existant (environ 30 m² supplémentaires).

Concernant les travaux, il s'agit d'une maison saine, toujours entretenue avec soin. Un rafraîchissement général est néanmoins à prévoir, ainsi que la rénovation de la cuisine.

Une opportunité rare sur le secteur pour une parcelle d'une telle superficie.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23028

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Diagnostic réalisé le : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2046.00€ et 2768.00€ par an

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