Vente maison 6 pièces, 132.00m², Rouffiac-Tolosan

• 132.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Rouffiac Tolosan, villa T6 avec piscine

Maison de ville t6 avec piscine et jardin, au coeur du village de Rouffiac-Tolosan.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie de 50m2 avec une cuisine de qualité entièrement équipée. Le séjour est orienté sur le jardin avec terrasse en bois exotique et piscine couloir de nage de 12 mètres. En rdc également deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, une mezzanine, trois chambres climatisées, un toilette séparé et une salle d'eau.
Le jardin est clôturé, il y a un garage de 23m2 et un parking 3 voitures. Cette rénovation de qualité offre de beaux volumes et toutes les garanties d'une villa neuve aux frais de notaires réduits (la superficie habitable annoncée tient compte des pièces mansardées, la surface plancher étant de 155m2). Située au calme, sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1093

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Diagnostic réalisé le : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 690.00€ et 1010.00€ par an

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