Vente maison 8 pièces, 220.00m², Royan

• 220.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

Maison centre de Royan 5 chambres proche plage et marché

Maison entièrement rénovée, proche du centre de Royan et de la plage, de son marché.
Avec plusieurs espaces de vie, de beaux volumes, cette demeure se compose de 3 niveaux, avec 5 chambres, 4 salles d'eau et autant de WC.
Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce en devenir comme cuisine d'été ou jardin d'hiver. Au premier étage accessible par l'entrée principale depuis la rue, un couloir dessert une salle à manger an deux pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, la cuisine aménagée et équipée, puis la pièce principale, le salon avec vue sur le jardin et cheminée. Au 2e étage une chambre avec salle d'eau et wc.
L'extérieur est répartie entre un jardin à l'arrière avec une grande cuisine d'été, un garage, un jardin à l'avant.
Le rez-de-chaussée permet l'exercice d'une activité professionnelle indépendante.

Votre contact : Nicolas PREST 0661260625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas PREST (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Bilan energetique

2058

8

Diagnostic réalisé le : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3860.00€ et 5230.00€ par an

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