Vente maison 5 pièces, 99.00m², Saint-Avertin

• 99.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

SAINT-AVERTIN

UNE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBILIER SAINT-AVERTIN !
Découvrez cette maison jumelée en bon état, située au pied des écoles, des commerces et des transports, dans un secteur particulièrement recherché.
Développant un potentiel d'environ 138 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une grande pièce pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires, un espace prévu pour la création d'une salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et un garage.
À l'étage, un palier dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille en toute tranquillité.
Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Avertin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

33174

74

Diagnostic réalisé le : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2870.00€ et 3900.00€ par an

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