Vente maison 7 pièces, 177.00m², Saint-Baudelle

• 177.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Saint Baudelle 7 pièce(s) 142.70 m2

Votre agence immobilière L'Adresse vous invite à découvrir ce pavillon de 1977, idéalement situé à Saint-Baudelle, à proximité immédiate de Mayenne et proche de l'axe Mayenne-Laval, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Cette maison propose de vastes volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine semi-ouverte propice aux moments de convivialité, ainsi que quatre chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC, ainsi que d'un vaste grenier récemment isolé dans lequel l'ensemble des réseaux ont été passés, aménageable selon vos envies : espace nuit, bureau, salle de jeux ou encore espace détente.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond comprenant un grand garage, un cellier, un espace atelier, une cave ainsi que de larges espaces de stockage ou d'aménagements complémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une cour à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un grand jardin arboré et fleuri de 2 560 m². Une dépendance à usage d'abri et un appentis viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités pour le rangement ou les projets extérieurs.

Notre avis : un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéalement situé. Son grand terrain, ses dépendances et ses espaces aménageables sauront séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.

REF : 37081-OB
DPE : D
GES : B

Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus d'informations, contactez : L'Adresse immobilier Mayenne.
02.43.04.11.22
www.ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1826

6

Diagnostic réalisé le : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2560.00€ et 3550.00€ par an

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