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Réf. de l'annonce : 13657992 / 36474
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 139.00m², Saint-Georges-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54 % TTC | 209 900€ honoraires inclus | 197 019€ hors honoraires | Taxe foncière : 900,00€
209 900 €
  • 139.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison St Georges Sur Loire

Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située entre Angers et Nantes ?
Ne cherchez plus.

Située en plein bourg de Saint-Georges-sur-Loire à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison vous accueille avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, et 4 chambres pour offrir à chacun son espace et son confort.

Son atout rare : un immense garage avec une belle hauteur de plus de 40 m², parfait pour les passionnés de bricolage, de stockage ou pour imaginer un futur projet grâce à son grenier au-dessus.

Et pour profiter des beaux jours !
Une terrasse idéalement exposée.

Un bien chaleureux, pratique et très bien placé.

réf : 36474
DPE : E (259) GES : E (69)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25969
69
Diagnostic réalisé le : 21/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4150.00€ et 5670.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 139.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 203.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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