Vente maison 6 pièces, 210.00m², Saint-Georges-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76 % TTC | 349 000€ honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 020,00€

349 000 €

210.00m²
6 pièces
4 chambres
2 SDB

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Maison

Maison rénovée avec grand terrain . Opportunité rare !
Un cadre campagne, à deux pas de Saint Georges sur Loire.
Découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée au confort moderne.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et prestations de qualité.
Terrain plein sud de plus de 5000 m² : rare, lumineux, parfait pour projets extérieurs
Dépendances : grand garage + atelier indépendant
Plain-pied confortable : chambre + salle d'eau au RDC
Étage modulable : 3 chambres, SDB, grenier aménageable
Environnement paisible, proche commodités (5 minutes)
Un bien rare, prêt à accueillir vos projets.
Parfait pour une famille, un télétravailleur ou un amoureux de nature.

réf : 36366
Prix FAI : 349 000€
DPE : B (101) GES : A (3)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1013

Diagnostic réalisé le : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1270.00€ et 1760.00€ par an

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 6 pièces
- 210.00 m²
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
Extérieur
- Jardin 5150.00 m²
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes

47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse Chalonnes
Capital social : 500 000 €
Representant légale : BERNARD Thierry
Numéro RCS : 480 628 593 ANGERS
Numéro de carte professionnelle : CPI 4901 2017 000 018 268
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI MAINE ET LOIRE
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALLIAN
Montant de la garantie financière : Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
Médiateur : Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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