Vente maison 4 pièces, 78.00m², Saint-Germain-lès-Arpajon

• 78.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison familiale 3 chambres- DPE C - Aucun travaux - Saint-Germain-lès-Arpajon + Garage

Idéalement située rue du Stade, à proximité immédiate du cinéma d'Arpajon, des écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison en R+1, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.

Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par une entrée avec placard de rangement, un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le salon, créant ainsi un bel espace de vie convivial. Un garage attenant complète ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse carrelée donnant sur un jardin, idéal pour vos moments de détente.

À l'étage :
Un palier dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les + du bien :

Aucun travaux à prévoir
DPE C
Un garage attenant
Environnement pratique et recherché

Charges de copropriété : moins de 55 € / mois (incluant la gestion des déchets et l'assurance de copropriété).

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat.

Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Arpajon pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12925

25

Diagnostic réalisé le : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00€ et 1510.00€ par an

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