Vente maison 7 pièces, 177.99m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

• 177.99m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Maison Saint Gilles Croix De Vie proche commerces

L'Adresse Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette magnifique maison à fort potentiel, située dans un quartier recherché de Saint Gilles Croix de Vie. A seulement quelques minute à pied des commerces. Ce bien polyvalent se compose de plusieurs espaces, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios entièrement rénovés, parfaits pour générer un revenu locatif immédiat. Un local supplémentaire, à aménager selon vos besoins, est également disponible, avec la possibilité de le transformer en un troisième studio ou en un espace professionnel. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante pour plus de confidentialité et de commodité.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un lumineux salon/séjour avec poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour les moments conviviaux. L'étage comprend également quatre chambres spacieuses, un WC séparé et une salle d'eau moderne.

Le tout est situé sur une parcelle de 432 m², offrant un espace extérieur agréable.

Rentabilité locative élevée et disponible immédiatement. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
182€ par an

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