Vente maison 4 pièces, 97.92m², Saint-Herblain

• 97.92m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 4 pièce(s) 106.89 m2

Saint Herblain - Bouvardière

Charmante maison non mitoyenne de plain pied. Elle offre un beau potentiel et une base en excellent état.

Traversante, elle se compose : d'une belle entrée, d'une pièce de vie, de plus de 35m² avec cheminée décorative, lumineuse de part son exposition Sud et sa baie vitrée donnant sur le superbe jardin avec terrasse. Ce dernier est entièrement clos, fleuri de très beaux rosiers notamment, et dispose d'un cabanon récent.

La cuisine séparée est aménagée et équipée, et donne également accès à l'extérieur.

Coté nuit : 3 chambres sur parquet, de 18.02m² ,10.44m², et 10.15m².

Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie / arrière cuisine, une cave et un garage de 13.11m² complète le tout.

Une belle surface de combles aménageables permet un agrandissement de cette agréable propriété.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eloïse DONIO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

Bilan energetique

20143

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Diagnostic réalisé le : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2480.00€ par an

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