Vente maison 4 pièces, 145.52m², Saint-Hilaire

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 350,00€

89 900 €

145.52m²
4 pièces
3 chambres

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Maison Saint Hilaire 4 pièce(s)

Située au coeur du village de Saint-Hilaire, entre Limoux et Carcassonne, cette maison de village offre un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, une buanderie ainsi qu'un garage, un vrai plus en village.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, deux WC et une salle d'eau.
Au dernier niveau, un espace sous les toits laisse place à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Emplacement recherché, volumes exploitables, potentiel d'aménagement : un bien polyvalent à saisir rapidement.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2036

Diagnostic réalisé le : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240.00€ et 3070.00€ par an

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 4 pièces
- 145.52 m²
- 3 chambres
Extérieur
- Jardin 114.00 m²

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Agence immobilière
l'Adresse - Limoux

9, allée des Marronniers
11300 LIMOUX
04 68 31 57 05

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - Limoux
Capital social : 7 622 €
Representant légale : JORDAN Denis
Numéro RCS : Carcassonne B 335 105 565
Numéro de carte professionnelle : CPI 1101 2015 000 002 245
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI DE CARCASSONNE
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 160 000 €
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 rue de la boétie 75009 PARIS
Médiateur : Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de COURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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