Vente maison 3 pièces, 66.00m², Saint-Hilaire-de-Riez

• 66.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

A 200 m de la plage - Maison impeccable avec véranda et garage

A vendre en EXCLUSIVITE -SAINT HILAIRE DE RIEZ - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à seulement 200 m de la plage, cette charmante maison édifiée sur un terrain entièrement clos et parfaitement entretenu de 300 m², offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances
Elle se compose d'un salon séjour, avec cuisine aménagée et équipée, très lumineux, Un couloir desservant 1 chambre, une salle d'eau et un wc. Une véranda qui fait la jonction de la 2ème chambre dont une salle d'eau avec wc. Petit cellier pratique pour le lave-linge, le sèche-linge et pour le rangement. Garage disposant d'une recharge pour véhicule électrique avec mezzanine et portail électrique. Véranda de 19.86 m² avec baies coulissantes, encore sous garantie, terrasse extérieure dallée exposée Sud-Ouest.
Ravalement fait en 2022 - toiture neuve 2022 - Aucun gros travaux à prévoir.
Réf. 10993
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2389

9

Diagnostic réalisé le : 13/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1920.00€ par an

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