Vente maison 4 pièces, 93.00m², Saint-Hilaire-de-Riez

• 93.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison 2 chambres + bureau SAINT HILAIRE DE RIEZ

L'agence L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 2021 aux prestations soignées, idéalement située à proximité des commerces, des pistes cyclables, de la forêt et à seulement 15 minutes à pied de la plage.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Véritable coeur de la maison, cet espace chaleureux et convivial accueille une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

La partie nuit offre deux belles chambres, dont une confortable suite parentale avec douche à l'italienne et WC privatifs. La seconde chambre dispose également d'un grand placard. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Pensée pour un quotidien confortable, la maison bénéficie également d'un bureau avec grand placard, idéal pour le télétravail, ainsi que d'un cellier aménagé avec une seconde cuisine, offrant un accès direct au jardin et au garage.

À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux terrasses couvertes, chacune équipée de sa pergola, prolongent harmonieusement les espaces de vie vers un magnifique jardin clos et paysager de 476 m². Un espace SPA invite à la détente et à la relaxation dans un environnement calme et intimiste. Le terrain, entièrement clôturé avec portail motorisé, permet également le stationnement de deux véhicules en complément du garage de 24 m².

Côté confort, cette maison offre des équipements de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires et une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant un habitat économe, confortable et respectueux de l'environnement.

Une maison clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cet environnement privilégié.

Pour plus d'informations contactez l'agence L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain CAUDRELIER (EI) Consultant - Numéro RSAC : 89061031400019 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

822

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Diagnostic réalisé le : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 510.00€ et 740.00€ par an

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