Vente maison 4 pièces, 122.00m², Saint-Jean-de-Monts

• 122.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison proche plage, Saint Jean De Monts

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS
À seulement 300 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de vacances, typique du bord de mer des années 50, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'océan et à proximité immédiate de toutes les activités de la station : rue piétonne animée, forêt domaniale, golf, centre de thalassothérapie, école de voile, pistes cyclables et commerces.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres, dont une de plus de 23 m², et d'une vaste véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire en toute saison. Au sous-sol, une cave.
À l'extérieur, une dépendance indépendante comprenant une pièce, une salle d'eau et une buanderie offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace 'invités', bureau, atelier, location saisonnière...). Un WC extérieur, un atelier et un préau viennent compléter cet ensemble.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 500 m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des vacances en famille ou envisager un projet d'investissement locatif.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Jean-de-Monts.
Réf.11246
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com
Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

46319

19

Diagnostic réalisé le : 30/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4540.00€ et 6180.00€ par an

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