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Réf. de l'annonce : 13864632 / 1250
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 120.00m², Saint-Julien-de-Concelles

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08 % TTC | 388 800€ honoraires inclus | 370 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 410,00€
388 800 €
  • 120.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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SAINT JULIEN DE CONCELLES Maison rénovée 5 pièce(s) 120m²

EXCLUSIVITÉ Maison rénovée de 120m², prête à vivre, à 10 min à pied du bourg.
À Saint-Julien-de-Concelles, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, pensée pour offrir confort, style moderne et espaces parfaitement adaptés à la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de 51m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés neuf idéal pour vos soirées cocooning, et une grande cuisine dînatoire contemporaine, entièrement équipée, avec accès au jardin pour profiter des repas en extérieur.

La maison offre également au rez-de-chaussée
2 chambres,
1 bureau parfait pour le télétravail,
2 salles d'eau modernes, dont une avec WC,
1 WC indépendant supplémentaire.

À l'étage, profitez d'une magnifique 3ème chambre de 23m², baignée de lumière grâce à sa grande ouverture sur le jardin.

Un garage avec accès direct au jardin complète ce bien pratique et fonctionnel.

Cadre de vie idéal pour les familles.
Située au coeur du Vignoble nantais, la commune dynamique de Saint-Julien-de-Concelles offre un environnement verdoyant, des commerces de proximité, des écoles et toutes les commodités, le tout à seulement 15-20 minutes de Nantes.

Coup de coeur assuré !
Une maison lumineuse, rénovée avec goût, aux espaces généreux et prête à accueillir votre famille.
À visiter sans tarder !
Réf. SA3947

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1364
4
Diagnostic réalisé le : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1830.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 120.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 563.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse ST Sébastien sur Loire
13, avenue de la Martellière
44230 St Sébastien sur Loire
02 40 80 52 30
Mentions légales
  • l'Adresse ST Sébastien sur Loire
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 4401201600001308
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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