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Réf. de l'annonce : 13917714 / 4050

Vente maison 6 pièces, 176.00m², Saint-Laurent-de-la-Prée

Honoraires à la charge du vendeur
599 000 €
  • 176.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison 176 m² env. type longère

Charmante longère entièrement rénovée à Saint-Laurent-de-la-Prée

Proche de l'océan et disposant de toutes les commodités essentielles, cette longère entièrement rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne.

Peu énergivore et soigneusement repensée, elle séduit par la qualité de ses prestations et la finesse de ses finitions.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'un grand salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un garage, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez :
une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou dortoir selon vos besoins.

À l'extérieur, la maison offre une terrasse avec pergola, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second accès au terrain, idéal pour accueillir un camping-car ou d'autres véhicules.

Opportunité rare dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1424
4
Diagnostic réalisé le : 14/01/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 176.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 591.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
L'ADRESSE ROCHEFORT
Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires
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  • L'ADRESSE ROCHEFORT
  • 30000 €
  • RIMBAUD Aurélien
  • LA ROCHELLE 807841804
  • LA ROCHELLE
  • FR18807841804
  • 17012018000024000
  • CCI de Rochefort et de Saintonge
  • socaf
  • 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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