Vente maison 3 pièces, 62.48m², Saint-Mard

• 62.48m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de ville Saint-mard

Sur la commune de Saint-Mard, découvrez cette charmante maison de ville idéalement située, à seulement 200 mètres de la gare, vous permettant de tout faire à pied : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, avec un accès rapide à la N2.
Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente?).
Vous profiterez également d'une petite terrasse agréable et d'un garage.
Un véritable atout complète ce bien : un terrain de loisirs non attenant, situé à seulement 10 mètres de la maison, avec un apenti d'une superficie de plus de 600 m². Un espace idéal pour installer un barbecue, une piscine, aménager un terrain de pétanque ou encore cultiver votre propre potager en toute tranquillité.
Un bien offrant un beau potentiel et un cadre de vie pratique et agréable, à découvrir sans tarder.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356
Cordialement,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24948

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Diagnostic réalisé le : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2120.00€ par an

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