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Réf. de l'annonce : 14339007 / 2209

Vente maison 7 pièces, 212.00m², Saint-Nazaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02 % TTC | 466 000€ honoraires inclus | 448 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 200,00€
466 000 €
  • 212.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Nazaire + Local commercial

À découvrir dans votre agence L'ADRESSE

Située à Saint-Nazaire, dans un environnement calme et proche des écoles et commodités, cette maison nantaise entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille avec activité professionnelle à domicile.

D'environ 140 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.

Un bureau indépendant avec entrée séparée permet d'exercer une activité en toute autonomie.

Un local commercial d'environ 72 m² est également inclus dans la vente, offrant un réel potentiel professionnel ou locatif.

Jardin privatif, seconde terrasse et deux places de stationnement dont une avec prise pour véhicule électrique complètent ce bien.

Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1023
3
Diagnostic réalisé le : 19/06/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 212.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 253.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 2 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1965
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse ST NAZAIRE
41 Avenue De Gaulle
44600 SAINT NAZAIRE
02 51 73 14 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST NAZAIRE
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES n° 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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