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Réf. de l'annonce : 14200759 / 550

Vente maison 7 pièces, 158.00m², Saint-Paul-lès-Dax

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 100,00€
498 000 €
  • 158.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 SDB
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SAINT PAUL LES DAX , Maison - 7 pièces - 158m2 + local professionnel aver rapport locatif

COUP DE COEUR ! En périphérie de Saint Paul Les Dax, voici un bien qui vous permettra de faire un retour sur investissement immédiat avec local professionnel entièrement rénové aux normes en location, bail en cours - loyer 1080 euros./mois.
Belle demeure typiquement landaise avec rendement locatif de plus de 1000 euros /mois, , année 1800, 158 m2, entièrement rénovée, 5 chambres, 5 salles de bains, salon-séjour avec cheminée ancienne, cuisine ouverte 17 m2.
A l'exterieur, piscine chauffée, terrasse avec bodéga couverte.
Le plus : une dépendance, avec sous-sol, parking avec possibilité de faire un garage.
Cet ensemble conviendrait parfaitement pour habitation et/ou activité de chambres d'hôtes ou gîte.
A voir absolument !
L'ADRESSE IMMOBILIER DAX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique CAMPILLO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 410 873 707 - DAX.

Bilan energetique
1816
6
Diagnostic réalisé le : 12/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2310.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 158.00 m²
    • 5 chambres
    • 5 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • 70 Terrasses
    • Jardin 606.00 m²
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Dax
17, cours Gallieni
40100 DAX
Transaction :
05 58 43 15 31

Location :
05 58 43 15 31

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Dax
  • 1 000 €
  • Stéphane LOUSTALOT
  • DAX n°910 716 646
  • DAX
  • FR32 910716646
  • n°4002 2023 000 000 021
  • CCI des LANDES 128 avenue Georges Clémenceau 40100 DAX
  • GALIAN-SMABTP
  • 120 000 €
  • 89 rue La Boétie 75008 PARIS
  • Jean-Philippe DUVAL 465 Avenue de La Liberation - 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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