Vente maison 6 pièces, 105.00m², Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

• 105.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 6 pièces - Fort potentiel -St Philbert de Gd lieu- Terrain clos 900 m2

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de St Philbert de Gd Lieu, découvrez cette maison des années 1960 offrant un beau potentiel de rénovation, implanté sur un terrain arboré d'environ 900m2 sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, avec sa cheminée insert, d'un salon, d'une double véranda baignée de lumière ainsi que d'un wc.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un puits et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou un future projet d'aménagement ainsi qu'un garage.

Cette maison séduira les familles, les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un cadre paisible .

Possibilité éventuellement dans l'avenir d'acquérir un terrain attenant à la maison d'environ 5 000m2 avec un étang.

Budget travaux à prévoir :
Electricité et isolation par le toit et les murs.

Rare sur St Philbert !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4640.00€ et 6290.00€ par an

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