Vente maison 7 pièces, 128.00m², Saint-Philbert-du-Peuple

• 128.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Philbert Du Peuple 128 m2

Cette charmante maison ancienne se trouve sur la commune paisible de Saint-Philbert-du-Peuple, à proximité des commodités telles que l'école, les commerces de proximité et les services essentiels. Elle offre un cadre de vie agréable, entre authenticité et confort moderne.

La pièce de vie principale est conviviale et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement meublée. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de douche, des wc séparés et une buanderie avec accès direct à l'extérieur. Une cave complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau et un dégagement idéal pour créer un coin lecture ou un espace de rangement.

Le terrain, entièrement clos, s'étend sur plus de 2000 m². Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter de la nature. L'assainissement a été refait récemment.

Ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des grands axes et de la ville de Saumur.
Réf 36077
DPE : E (275) - GES : D (46)
Honoraires charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27546

46

Diagnostic réalisé le : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2670.00€ et 3690.00€ par an

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