Vente maison 5 pièces, 110.34m², Saint-Sulpice-la-Pointe

• 110.34m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison de 111m² avec 4 chambres, garage et piscine à moins de 10 minutes de St-Sulpice !

Nouveau à moins de 10 minutes de St-Sulpice !

Venez découvrir cette charmante maison de 2012 sur une parcelle totalement clôturé de près de 1200m² à proximité du centre de la commune !

Cette maison T5 d'une superficie d'environ 111m² habitable se compose de la manière suivante :

Vous accédez au bien par une entrée avec placard qui dessert d'un côté la première chambre de 10m² environ et de l'autre le séjour et la cuisine ouverte avec son cellier pour un total de plus de 47m².

En suivant, vous disposez d'un espace nuit composé de 3 chambres allant de 11 à 13m² environ dont certaines avec placard et d'une salle de bain avec douche, baignoire, WC et meuble double vasque.

Depuis la cuisine maintenant, vous accédez à une grande terrasse de plus de 38m² sans vis a vis équipée d'une pergola bioclimatique installée en 2021 pour les chaudes journées d'été. Et la maison dispose également d'un garage accessible par l'extérieur de 37m² environ construit en 2017.

Au niveau des extérieurs maintenant, la parcelle est totalement clôturée avec accès par un portail électrique et vous y trouverez une piscine hors-sol bois de 4x6m, un cabanon de 12m² environ ainsi qu'une seconde terrasse de 25m².

Informations complémentaires non négligeable, ce bien dispose de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur air/air avec ballon thermodynamique depuis 2024 et surtout il n'y a aucun travaux à prévoir !

LES PLUS : Maison avec 4 chambres située à proximité du centre de la commune et des commodités, pompe à chaleur air/air, conduit de cheminée existant, grand jardin, aucun vis à vis, portail électrique, panneaux photovoltaïques, ...

Bien rare à la vente sur le secteur de St-Sulpice et à visiter sans attendre !

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Appelez nous au 05.61.11.53.11.

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https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/

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www.ladresse-bessieres.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 491.00€ et 665.00€ par an

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