Vente maison 9 pièces, 213.00m², Saint-Vincent-sur-Graon

• 213.00m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Saint Vincent Sur Graon 9 pièce(s) 213 m2

Saint-Vincent-sur-Graon : maison à vendre, prix 422 000 €, surface habitable 215 m² sur un terrain de 1 200 m². Bénéficiant de grands volumes, cette propriété propose 9 pièces dont 5 chambres, deux en rez-de-chaussé avec grand placard et trois à l'étage avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une salle d'eau avec WC, un WC en rez-de-chassée, une véranda, un double garage et une piscine couverte , des atouts concrets pour une vie familiale confortable et des réceptions réussies. Sans oublier la cheminée insert à granulés.
Agencée pour privilégier luminosité et espace, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une distribution qui sépare les espaces de nuit et de jour. Le double garage et les deux abris de jardin facilitent le stationnement et le rangement, la véranda prolonge le séjour vers le jardin et la piscine couverte permet une utilisation toute l'année.
Environnement : située dans un quartier calme du bourg, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, coiffeuse, bar restaurant). École primaire privée, activités sportives et espaces verts communaux à proximité pour les promenades et les loisirs en famille au bord du lac.
Réf.:1310. SON PLUS : LES PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES.
Classe énergie C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3510€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1505

5

Diagnostic réalisé le : 23/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2540.00€ et 3510.00€ par an

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