Vente maison 3 pièces, 61.45m², Sainte-Eulalie

• 61.45m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

SAINT-EULALIE

Au coeur du charmant village de Saint-Eulalie, située à 10 min de Carcassonne, découvrez cette agréable maison de village alliant confort et authenticité.
Elle se compose de deux chambres lumineuses dont une avec salle de bain , d'une pièce de vie conviviale, ainsi que d'une kitchenette . Une cheminée avec insert vient compléter l'ensemble, apportant chaleur et caractère à l'espace de vie.
La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, chauffage électrique, et aucun travaux à prévoir.
Parking a proximité de la maison et pratiquement pas de circulation devant la porte.
Un cours d'eau Fresquel au bas du village pour les amateurs de pêche et campagne aux alentours pour les amoureux de la nature.
Canal du midi à 800 m, aménagé pour les randonnées pédestres ou cyclistes
Vous pourrez vous y installer immédiatement, en toute sérénité.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de vie de village.
À visiter sans tarder.

Geneviève: "Aucun travaux à prévoir , idéal 1er achat ou investissement"

Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client Nous avons l'Adresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2489

9

Diagnostic réalisé le : 06/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1820.00€ par an

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