Vente maison 4 pièces, 90.00m², Saran

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de plain-pied à fort potentiel Grands volumes Travaux à prévoir Sans vis-à-vis

À découvrir sans tarder, maison de plain-pied offrant un énorme potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement patrimonial.
Cette maison se compose d'un très grand salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour une future rénovation contemporaine.
La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Des travaux de finition et d'aménagement sont à envisager, notamment :
Cuisine
Salle de bains
Fenêtres
Peintures et bandes
Cependant, de nombreux postes essentiels ont déjà été réalisés, ce qui constitue un réel avantage :
Placo déjà posé
Électricité entièrement neuve
Ballon d'eau chaude électrique neuf
WC suspendu neuf
Bac à douche neuf
Portail et portillon neufs
Dépendances et annexes
Deux garages, idéals pour stationnement ou stockage
Très grande cave, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cave à vin, etc.)
Les atouts
Maison de plain-pied
Volumes généreux
Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé
Gros oeuvre et équipements majeurs déjà réalisés
Très fort potentiel après travaux
Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

À visiter rapidement, opportunité rare pour amateurs de projets et de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

35113

13

Diagnostic réalisé le : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1950.00€ et 2650.00€ par an

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