Vente maison 7 pièces, 150.00m², Segré-en-Anjou Bleu

• 150.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Segre En Anjou Bleu

A VENDRE à SEGRE, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5minutes du centre ville et des ses commodités, l'ADRESSE vous invite à découvrir cette maison T7 des années 1950 entièrement rénovée et réhabilitée (encore sous garantie décennale ) d'environ 150m².

Venez visiter cette maison résolument au goût du jour qui se compose :
une entrée, d'un double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, de 2 WC séparés et d'une seconde salle de douche.
Une terrasse et un garage fermé viennent compléter l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de terrain clos et sécurisé d'environ 600m².

La maison est vendue louée. Les locataires sont les vendeurs actuels qui souhaitent vendre tout en ayant la garantie de rester dans leur logement. Le loyer est de 1150€/mois soit une rentabilité de 5.5%.

Située dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.

ref 8749
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13820

20

Diagnostic réalisé le : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1400.00€ et 1900.00€ par an

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