Vente maison 7 pièces, 195.00m², Soubran

• 195.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Soubran 195m2 avec très grand terrain

Au coeur d'un environnement naturel préservé,
cette maison de 195 m² à terminer de rénover représente une opportunité rare pour concrétiser un véritable projet de vie écologique et autonome. Nichée sur un immense terrain classé en agriculture biologique, la propriété offre un cadre idéal pour développer une activité ou simplement tendre vers l'autosuffisance alimentaire.

La maison propose de beaux volumes propices à un habitat chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande entrée avec escalier, ouvrant sur un salon lumineux et une spacieuse salle à manger , parfaite pour accueillir et partager. La cuisine , accompagnée de son cellier, laisse imaginer un espace convivial autour des produits du jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable. Des toilettes sèches sont déjà en place, s'inscrivant dans une démarche respectueuse de l'environnement. Une pièce peut être aménagée en salle d'eau selon vos besoins, et un grenier.

Les dépendances renforcent les possibilités d'autonomie : un atelier en deux parties pour les activités artisanales ou agricoles, un garage fermé et un garage ouvert. La présence d'un point d'eau sur la propriété constitue un atout précieux pour un projet tourné vers la culture, l'élevage léger ou la gestion raisonnée des ressources.

Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent investir un lieu à façonner selon leurs valeurs, réduire leur empreinte écologique et bâtir un quotidien plus résilient, en harmonie avec la nature.
La maison dispose de panneaux solaires.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs RAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Bilan energetique

1605

5

Diagnostic réalisé le : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1860.00€ et 2540.00€ par an

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