Vente maison 6 pièces, 120.00m², Sucé-sur-Erdre

• 120.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Suce Sur Erdre 6 pièce(s) 120 m2

Exclusivité AMANDA !
Dans un écrin de nature à deux pas de l'Erdre, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2012 et de plus de 120 m² !
Un cadre de vie exceptionnel vous attend !
Nichée dans un hameau ultra calme, à seulement 400 m des rives de l'Erdre (pour amoureux notament de toutes les activités et sports nautiques !), cette maison récente offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et proximité immédiate des services.
L'Hyper Bourg de Sucé-sur-Erdre est à 3 km, Nantes à moins de 20.

Parmi les points forts de la maison, notons particulièrement :
- Un intérieur très lumineux, soigné et chaleureux
- Séjour traversant de près de 40 m², baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois
- Cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par une arrière cuisine
- 3 chambres de plain pied, idéales pour une vie familiale fluide
À l'étage, une suite parentale indépendante, véritable cocon de tranquillité,

Un extérieur pensé pour profiter
- Grande terrasse plein Sud, parfaite pour les déjeuners ensoleillés
- Cave en pierres de 24 m², rare et pleine de charme
- Carport double avec borne électrique, pratique et prêt pour l'avenir
- Jardin entièrement mis en valeur par un éclairage nocturne élégant, créant une atmosphère encore plus chaleureuse dès la nuit tombée
DPE : C
Réf : 36887
Honoraires à charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1314

4

Diagnostic réalisé le : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1380.00€ et 1900.00€ par an

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