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Réf. de l'annonce : 12659994 / 6352

Vente maison 5 pièces, 82.00m², Talmont-Saint-Hilaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,79 % TTC | 253 900€ honoraires inclus | 240 000€ hors honoraires
253 900 €
  • 82.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
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Maison à vendre entre mer et nature, à proximité de Talmont-Saint-Hilaire.

À seulement 10 minutes des plages et 5 minutes du centre bourg de Talmont-Saint-Hilaire ainsi que de toutes les commodités, sur le secteur du moulin des Landes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage attenant complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un second logement de type 2 avec entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 500 m², cette propriété vous garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités: extension, piscine... avec la possibilité d'acquérir 800m² de terrain constructible supplémentaire.

Maison saine, évolutive et pleine de potentiel, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, qu'une maison de vacances à quelques minutes de l'océan.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder!
Contactez nous pour organiser une visite !

Réf 6352
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 82.00 m²
    • 3 chambres
  • Extérieur
    • Jardin 1500.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1994

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Agence immobilière
l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
70 Avenue des Sables
85440 TALMONT SAINT HILAIRE
02 51 20 12 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
  • 8 000 Euros
  • BRISSIET Franck
  • LA ROCHE SUR YON 393 854 674
  • FR50393854674
  • CPI85012016000010264
  • CCI LA ROCHE SUR YON
  • GALIAN

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