Vente maison 8 pièces, 215.00m², Tonnay-Charente

• 215.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Tonnay Charente 8 pièce(s) 215 m2

Au coeur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette authentique maison de maître de 215 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Dès l'arrivée, un beau hall d'entrée donne le ton et souligne le caractère de cette demeure. Les éléments d'origine, les pierres de taille, les volumes généreux et les détails architecturaux préservés témoignent de son authenticité.

L'espace de vie se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine indépendante, offrant une distribution traditionnelle et fonctionnelle particulièrement appréciée dans ce type de propriété. Cette organisation permet à chacun de profiter des espaces tout en conservant une réelle convivialité au quotidien.

La maison développe 215 m² habitables et propose cinq chambres ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, notamment la création d'une chambre supplémentaire de plain-pied. Une pièce complémentaire pourra accueillir un atelier, un espace de rangement ou répondre à différents projets personnels.

Classée DPE C, cette propriété bénéficie d'un niveau de confort appréciable pour une maison de cette époque.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse préservée des regards et d'un stationnement aisé sur la parcelle, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.

Le quotidien y est facilité grâce à un emplacement privilégié : commerces, écoles et collège sont accessibles à pied, tandis que l'arrêt de bus desservant le lycée se situe à seulement une minute de marche.

Une maison de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie pratique et un charme authentique, idéale pour accueillir un projet familial au coeur de Tonnay-Charente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12626

26

Diagnostic réalisé le : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2392.00€ et 3226.00€ par an

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