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Réf. de l'annonce : 14340800 / 653
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 95.83m², Tonnay-Charente

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 % TTC | 236 900€ honoraires inclus | 225 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 100,00€
236 900 €
  • 95.83m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Tonnay Charente

Exclusivité l'Adresse !

À la recherche d'une maison fonctionnelle et agréable à vivre ?
Cette maison de plain-pied située à Tonnay-Charente pourrait bien vous séduire.

D'environ 96 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine pratique, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le vrai plus au quotidien ?
Une grande véranda d'environ 15 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison : coin repas, détente ou jardin d'hiver? à chacun son usage.

À l'extérieur, le terrain de 344 m² reste facile à entretenir tout en permettant de profiter d'un espace vert.

Le plus, la 3ème chambre est située à l'extérieur dans un studio indépendant de 18m² qui vous permettra d'accueillir amis ou famille

Côté confort :
chauffage gaz
double vitrage PVC
volets PVC
fibre optique
tout-à-l'égout

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
L'équipe L'Adresse Tonnay-Charente est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24533
33
Diagnostic réalisé le : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1680.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 95.83 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 344.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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