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Réf. de l'annonce : 13901875 / 3182
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 200.00m², Tournon-d'Agenais

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 833,00€
232 000 €
  • 200.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Belle maison de campagne en pierre avec piscine

Belle demeure en pierres blanche du Quercy ... EXCLUSIVITE !!

Charmante maison en pierre située dans un ravissant hameau, comprenant un appartement indépendant au rez-de-jardin et une superbe piscine.

Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une agréable terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un salon, et d'une salle d'eau avec WC. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

À l'étage, vous serez séduit par un vaste salon (55 m²) aux éléments anciens élégants, équipé d'un insert. La cuisine (13 m²) est entièrement aménagée et donne accès à une véranda .
Un vaste couloir dessert quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès extérieur (13 m²) et deux autres (10 m²) s'ouvrent sur une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous trouverez également un WC avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne (6 m²).
Une maison tres lumineuse, en pleine verdure !!!
Confort : chauffage électrique panneaux rayonnants, et cheminée à foyer ouvert.

Dépendances : un garage avec mezzanine pour le rangement et un atelier avec point d'eau .

Terrain : 2246 m² parfaitement arboré, agrémenté d'un bel espace piscine entouré de sa terrasse.
Une occasion rare à ne pas manquer le coup de coeur de l'agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2949
9
Diagnostic réalisé le : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020.00€ et 2780.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 200.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Autres
    • Etage 2
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Tournon d Agenais
35 route d'AGEN
47370 Tournon d'Agenais
05 24 32 40 82

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Tournon d Agenais
  • 7 800,00 €
  • HEITZ Sulyvan
  • 440 248 771
  • FR4844048771
  • CPI 4703 2016 000 004 627
  • CCI du Lot & Garonne - Agen 47000

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