Vente maison 2 pièces, 49.00m², Touvois

• 49.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison à vendre - Touvois

? PETITE MAISON, GRANDES POSSIBILITÉS.

Et si votre première maison était aussi votre premier bon investissement ?

Avec ses 50 m² habitables, cette maison située au coeur du bourg de Touvois a été pensée pour aller à l'essentiel : un intérieur fonctionnel, chaleureux et sans travaux importants à prévoir.

Vous y trouverez une pièce de vie ouverte et conviviale, une chambre, ainsi qu'un bureau qui peut facilement évoluer en chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'espace intérieur.

La maison a bénéficié de travaux importants il y a environ 5 ans et a été régulièrement entretenue et remise au goût du jour depuis. Bref, pas besoin de prévoir un programme de rénovation avant de pouvoir en profiter.

Un joli extérieur de 156 m², bien exposé et à l'esprit cosy, parfait pour installer quelques fauteuils, profiter d'un café au soleil ou créer votre petit coin de verdure.

Le garage apporte quant à lui un vrai confort au quotidien, que ce soit pour stationner, bricoler ou simplement stocker.

UN BIEN QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET

Premier achat ?
Une maison à taille humaine, facile à entretenir, avec extérieur et garage.

Premier investissement locatif ...
Une configuration recherchée et un bien qui ne nécessite pas de gros travaux.

Besoin d'un espace supplémentaire ?
Le bureau peut devenir une seconde chambre d'appoint.

Et pour le cadre de vie, difficile de demander beaucoup plus : environ 15 minutes de Challans et une petite demi-heure de la plage, tout en profitant du calme d'une petite commune.

Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril GAREL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

Bilan energetique

29210

10

Diagnostic réalisé le : 27/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1210.00€ et 1680.00€ par an

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