Vente maison 5 pièces, 121.00m², Tuffalun

• 121.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison familiale Hilay

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement paisible, au coeur du hameau d'HILAY , cette maison de 1987 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des services de Doué la Fontaine et Ambillou.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse pensée pour rassembler. Le salon, le séjour et la cuisine y sont harmonieusement réunis, créant un espace convivial où la lumière naturelle et l'insert créent un univers chaleureux Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer la vue dégagée sur la campagne.
La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain pied, offrant un confort appréciable pour une vie de famille, l'accueil d'invités ou un projet de chambre parentale. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, complète l'espace nuit.
À l'extérieur, vous serez séduits par la parcelle de plus de 1100 m², entièrement close et arborée. Le jardin constitue un véritable espace de détente, propice aux moments en extérieur.
Un garage permet de stationner ou de stocker facilement, tandis qu'un petit atelier ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent un espace dédié à leurs projets.
Cette maison combine espace, fonctionnalité et cadre verdoyant, le tout dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.
Notre avis "Un bien idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en restant proches des commodités."

DPE : D (249)
GES : B ( 9)

REF : 37654
* honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2499

9

Diagnostic réalisé le : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2320.00€ et 3190.00€ par an

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