Vente maison 4 pièces, 90.00m², Vairé

• 90.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Vairé 4 pièce(s) 90 m²

Maison située dans un quartier résidentiel sur la commune de Vairé à proximité des écoles et des commerces !

Cette maison des années 70 à rafraichir pour les amoureux de la rénovation, se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée donnant accès à une véranda chauffée et lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée,

Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
En plus une buanderie avec cave enterrée et un garage avec mezzanine de rangement.

En extérieur, vous profiter d'un terrain entièrement clôturé et entretenu d'environ 775 m².

Situé à 10 minutes des plages vendéennes, laissez vous séduire par le potentiel de cette maison.

Réf 2195
Classe énergie : E 5 (audit énergétique disponible)

Consommation énergétique : 300 KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 55 Kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2728 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30055

55

Diagnostic réalisé le : 04/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2728.00€ et 3690.00€ par an

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