Vente maison 4 pièces, 90.00m², Vairé

• 90.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison

NOUVEAUTE ! En plein coeur de Vairé, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre avec sa salle de bains et son WC, un véritable confort de vie.

À l'étage, un palier dessert une seconde grande chambre, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d'un cabanon pour du rangement, d'un petit extérieur ainsi que d'une place de parking privative.

Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Classe énergie : C
GES: B
Réf. : 2379

Consommation énergique : 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1766

6

Diagnostic réalisé le : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2070.00€ par an

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