Vente maison 6 pièces, 115.00m², Vaires-sur-Marne

• 115.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison plain-pied 6 pièce(s) 115 m2

***MAISON PLAIN-PIED*** Dans un secteur calme et recherché, à 5 min à pieds de la base nautique de Vaires, derrière sa jolie façade pleine de caractère, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son véritable espace de vie de plain-pied (86 m²). Vous y trouverez une belle salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une buanderie, wc, ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire). Un cadre de vie pratique, fluide et agréable au quotidien.
À l'étage, les combles ont été aménagés portant la surface totale à 164 m2 au sol, pour une surface habitable de 115m2 et offrent deux espaces nuit supplémentaires avec leur salle de bains privative, un espace bureau et un WC. Ces volumes mansardés constituent un véritable atout pour télétravail, adolescents ou chambres d'appoint.
Implantée sur un beau terrain de 546 m², la maison dispose d'un agréable jardin et d'un grand garage indépendant aux multiples possibilités. Une maison idéale pour ceux qui recherchent avant tout le confort du plain-pied, avec des espaces complémentaires en plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2046

6

Diagnostic réalisé le : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1790.00€ et 2480.00€ par an

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