Vente maison 4 pièces, 86.00m², Vaujours

• 86.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Authenticité & Vie de Plain-Pied au Coeur du Triangle d'Or à VAUJOURS (maison 4 pièces)

Découvrez ce pavillon à l'architecture singulière, nichée dans le secteur le plus prisé de Vaujours. Un bien authentique qui attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Une Configuration Rare et Évolutive.
L'atout majeur de cette maison de 4 pièces : sa distribution intelligente qui s'adapte à tous les projets de vie :
* Au rez-de-chaussée : Profitez d'une chambre de plain-pied, idéale pour un espace parents, un bureau ou pour recevoir. Vous y trouverez également le séjour, la cuisine, la salle d'eau et les WC.
* À l'étage : Un espace dédié aux enfants ou aux amis avec deux chambres supplémentaires pleines de charme.

Vivre dans le Triangle d'Or, c'est choisir le prestige et la praticité :
* Gare , commerces et écoles à pied : Une autonomie totale au quotidien.
* Calme et standing : Le secteur le plus recherché, garantissant la valeur de votre patrimoine.
Un Jardin de plus de 400 m².
Contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril LEMOINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

Bilan energetique

28388

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Diagnostic réalisé le : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3040.00€ et 4160.00€ par an

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