Vente maison 4 pièces, 338.00m², Villaudric

• 338.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Villaudric 31620

Découvrez cet immeuble aux volumes exceptionnels, parfaitement adapté à un projet professionnel avec logement sur place.
La partie professionnelle développe environ 370 m², comprenant 200 m² de garages et 170 m² de bureaux fonctionnels, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisanat, professions libérales, stockage, bureaux).
À l'étage, laissez-vous séduire par un superbe logement de fonction T4 de 197 m², aux prestations confortables :
un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, une buanderie, trois belles chambres dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un atout rare complète l'ensemble : une salle de jeux ou espace polyvalent de 150 m², idéale pour les loisirs, une salle de sport, un showroom ou une salle de réception.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 938 m², offrant espace, confort et facilité de stationnement.

"Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2096

6

Diagnostic réalisé le : 30/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3220.00€ et 4420.00€ par an

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