Vente maison 12 pièces, 258.00m², Villeneuve-Saint-Denis

• 258.00m²
• 12 pièces
• 5 chambres

Maison

EN EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE - VILLENEUVE-SAINT-DENIS

Située dans un environnement paisible et verdoyant, en bordure du chemin reliant Serris à Villeneuve-Saint-Denis, cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. À seulement quelques minutes du Val d'Europe, des commerces, des écoles et de Disneyland Paris, elle offre un équilibre idéal entre calme et vie pratique.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec des espaces généreux pensés pour le confort familial et la réception.

Au rez-de-chaussée :
° Entrée accueillante
° Grande cuisine fermée aménagée
° Double séjour lumineux avec cheminée ouverte
° Salle à manger spacieuse
° Chambre de plain-pied
° Bureau idéal pour le télétravail
° Salle d'eau et WC séparés
° Cellier fonctionnel

À l'étage :
° Quatre chambres confortables
° Salle de bains avec WC
° Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (dressing, salle de jeux, bureau?)

Les combles offrent un espace de stockage complémentaire.

Extérieurs :
Implantée sur un terrain arboré de 1 622 m², la propriété constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, aux projets paysagers ou à l'aménagement d'espaces de loisirs.

Un véritable atout :
Une dépendance aménagée en habitation indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif générant des revenus complémentaires.

Les points forts :
° Volumes généreux et belle luminosité
° Environnement calme et préservé
° Dépendance habitable ( 4 pièces avec terrasse de 10 m², 2 chambres et salle d'eau + wc )
° Fort potentiel d'aménagement
° Proximité immédiate des axes routiers (A4), transports et pôles d'attractivité

Vie quotidienne :
Commerces, écoles et infrastructures accessibles rapidement, facilitant le quotidien des familles tout en profitant d'un cadre naturel privilégié.

Rare sur le secteur, cette propriété offre une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme, espace et potentiel.

Un toit pour demain, un projet main dans la main.

Une question ou envie de visiter ? Contactez :
Annabelle Vieira - EI - l'Adresse Success Immobilier - RSAC Créteil 820 907 855
Tel: 06.62.89.09.09
mail : annabelle.vieira@ladresse-success.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annabelle VIEIRA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 820907855 - Créteil (94).

Bilan energetique

22559

59

Diagnostic réalisé le : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 7780.00€ et 9180.00€ par an

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