Vente maison 5 pièces, 141.00m², Vivonne

• 141.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

EXCLUSIVITE VIVONNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Vous recherchez le confort du plain-pied allié à un fort potentiel d'aménagement ? Cette maison fonctionnelle, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et commerces, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

Les points forts de l'habitation :
- Espace de vie : Un salon et un séjour lumineux pour vos moments en famille.
- Cuisine : Espace indépendant aménagé.
- Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, dressing, bureau...
- Une buanderie
- Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant.

Des dépendances et Stockage :
- Un garage pour votre véhicule.
- Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage.
- Une mezzanine et un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'optimisation.

Profitez d'un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour créer votre futur coin potager, à l'abri des regards.

A noter : Des travaux sont à prévoir.
Une opportunité rare pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur intérieur de A à Z (électricité, décoration, modernisation, fenêtres).

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène ALIX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Bilan energetique

2579

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Diagnostic réalisé le : 28/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2760.00€ et 3800.00€ par an

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