Vente maison 3 pièces, 87.97m², Vix

• 87.97m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Vix 3 pièce(s)

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE, En plein coeur de Vix (85770), découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès à pied à l'ensemble des commerces et services du village.

PLAIN-PIED - HABITABLE DE SUITE - PROXIMITE TOUS COMMERCES

Commune dynamique et recherchée, Vix offre une qualité de vie appréciable avec ses commerces de bouche (boucherie, maraîchers, boulangerie?), sa pharmacie, sa maison médicale, ses coiffeurs, son institut de beauté, ainsi que ses écoles publique et privée. Une situation géographique idéale à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 30 minutes de La Rochelle et 45 minutes des plages vendéennes.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'un garage, d'un grand préau, d'une dépendance attenante offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'une maisonnette en pierres indépendante à réhabiliter, idéale pour créer un atelier, un gîte ou un espace de loisirs selon vos envies.

Côté prestations, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et praticité au quotidien.

Une maison fonctionnelle, idéalement située et offrant un beau potentiel d'évolution, parfaite pour une résidence principale, un projet de retraite ou un investissement. À découvrir sans tarder !

Ref 1316.DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2379

9

Diagnostic réalisé le : 13/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2060.00€ et 2840.00€ par an

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