Vente maison 5 pièces, 174.00m², Vouillé

• 174.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

VOUILLE - LONGERE - 174m2 - BEAUX VOLUMES - AU CALME

VOUILLE - LONGERE - 174m2 - BEAUX VOLUMES - AU CALME

Laissez-vous séduire par cette maison ancienne d'environ 174 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et un spacieux séjour de 65 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison. Cette pièce lumineuse bénéficie d'un accès direct au jardin à l'avant et à la terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un garage/atelier, d'une chaufferie et d'une terrasse à l'arrière de la maison avec cabanon.

Équipements :
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants

Située dans un environnement calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien LADEIRA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Bilan energetique

13339

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Diagnostic réalisé le : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2960.00€ et 4020.00€ par an

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