Vente terrain, 226.00m², Sète

• 226.00m²

Terrain Sète 226 m²

Situé dans un cadre résidentiel privilégié à Sète, ce terrain à bâtir de 226 m² offre un environnement rare, mêlant calme, végétation et proximité urbaine.

Issu d'un lotissement de deux parcelles, ce lot permet l'implantation d'une villa contemporaine à taille humaine, pensée autour du jardin et des espaces extérieurs.

Le permis d'aménager autorise jusqu'à 135 m² de surface de plancher avec une emprise au sol maximale de 68 m², permettant d'envisager une agréable villa en R+1.

Le terrain bénéficie d'une belle profondeur végétale et d'une implantation favorisant l'ensoleillement ainsi que l'intimité des espaces de vie.

Deux stationnements privatifs sont prévus, avec accès aménagé conformément au plan de composition du lotissement.

Le règlement architectural favorise les volumes simples, les matériaux naturels et les projets parfaitement intégrés à l'esprit méditerranéen du site.

Un terrain idéal pour créer une maison élégante et contemporaine dans un environnement particulièrement recherché à Sète.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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