Vente villa 4 pièces, 90.00m², La Crau

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Villa La Crau 4 pièce(s) 90 m2

À découvrir à La Crau - Maison familiale proche du centre-ville

Dans un quartier calme et résidentiel de La Crau, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne uniquement par le garage, d'environ 90 m², implantée sur un terrain d'environ 200 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un spacieux garage de 23 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Fonctionnelle, bien agencée et en bon état général, cette maison conviendra parfaitement à une famille avec enfants ou à des acquéreurs en quête d'un premier achat.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités à pied.

Située dans un lotissement résidentiel, elle offre un cadre de vie convivial avec un voisinage proche, tout en bénéficiant des atouts d'un secteur recherché et au calme.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

963

3

Diagnostic réalisé le : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 842.00€ et 1138.00€ par an

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