Vente villa 4 pièces, 107.49m², Mandelieu-la-Napoule

• 107.49m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Chamante villa 4 pièces à Minelle !

Maison de 107 m² avec jardin exposé plein sud.
Composée d une entrée donnant sur un grand salon/cuisine de 30 m², complété par une loggia très lumineuse de 17 m². Au rez-de-chaussée également, une chambre avec sa salle de douche privative et un accès direct au jardin.
À l étage, 2 grandes chambres avec une salle de bains, une troisième pièce de 7 m² est disponible pour un coin nuit supplémentaire ou dressing.
Proche des commerces, dans une petite copropriété sans charges (30 ? par mois pour fonds de travaux).
Prévoir un léger rafraîchissement des salles de bains et des chambres.
Jouissance d une place de parking privé via l ASL du Hameau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1193.00€ et 1615.00€ par an

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